Appel d’Offre Restreint
Phase candidature
La présente consultation est organisée par DOMOFRANCE pour le compte de la SAS d’aménagement Bastide Niel qui réunit BMA, Domofrance et Aquitanis. La société est aménageur de la ZAC Bastide Niel à Bordeaux au travers d’une concession d’aménagement avec Bordeaux Métropole.
Le plan d’aménagement a été élaboré avec l’agence néerlandaise MVRDV, représentée par Winy Maas qui a souhaité la préservation de la trame bâtie – dont la caserne Niel – et la prise en compte des traces des infrastructures ferroviaires comme base de la composition urbaine fondée sur le concept de « ville intime ».
Au sein de ce projet urbain, les îlots B085 – B086 – B087 – B098 – B099 – B109 se situent à l’angle de la rue de la Rotonde et rue Hortense, proche de la place du marché et du groupe scolaire Hortense.
Ces 6 îlots constituent un ensemble résidentiel organisé autour d’entre-deux, espace public paysager piéton. Le programme prévisionnel développe environ 4 510 m² de SDP et portera sur les éléments suivants :
- la construction de 63 logements environ proposés principalement en accession libre. Compte-tenu de la configuration des îlots, une partie de ces logements pourrait être proposée en accession modérée,
- des activités commerciales, artisanales ou de services au rez-de-chaussée.