les grandes étapes du projet urbain

De 2006 à 2014, les citoyens ont été consultés suivant les étapes du projet par la tenue de workshops et divers ateliers qui ont précédé sa détermination. En 2006, une charte d’aménagement pour « un quartier écologique » a été rédigée avec les habitants de la Bastide

En 2008, une étude d’impact est réalisée pour le dossier de création de la ZAC, actualisée en 2014 puis en 2016. En 2009 des étudiants architectes ont proposé leur vision du quartier… Pendant la phase de concertation, les élus, l’agence MVRDV et les services communautaires ont apporté des réponses aux citoyens et les conclusions ont alimenté le travail de l’équipe d’architectes urbanistes dans la finalisation du projet urbain.

Le 10 juillet 2009, la création de la ZAC et le bilan de la concertation sont validés par le conseil communautaire, qui réaffirme les enjeux suivants : « Favoriser l’émergence d’un quartier dense et innovant techniquement » ; S’inscrire dans « l’arc de développement durable » allant des Bassins à Flots à Euratlantique ; Reconvertir « un vaste ensemble de friches sur le ton du développement durable » ; Mettre en place un « projet d’ensemble fondé sur une mixité sociale et fonctionnelle » ; Préserver « l’organisation spatiale du patrimoine bâti comme vecteur d’identité du site ».

Les grandes dates du projet urbain

10 juillet 2009 : Approbation du dossier de création de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) Bastide Niel par la Communauté urbaine de Bordeaux.

Avril 2010 : Désignation par la Communauté urbaine de Bordeaux de l’architecte-urbaniste Winy MAAS de l’agence néerlandaise MVRDV pour définir le plan-guide d’aménagement.

23 mai 2014 : Approbation du dossier de création modificatif de la ZAC par la Communauté urbaine de Bordeaux.

23 mai 2014 : Désignation du groupement BMA, Domofrance, Aquitanis (ci-après structurée en SAS d’Aménagement Bastide Niel) concessionnaire pour la réalisation de l’opération d’aménagement ZAC Bastide Niel.

7 juillet 2014 : Signature du traité de concession pour une durée de 14 ans

21 décembre 2015 : Sélection au financement ECO-CITE (PIA 2)

25 mars 2016 : Approbation du dossier de réalisation de la ZAC par la Métropole. -> Démarrage de la phase 1 de la ZAC et des premiers travaux de viabilisation

Mars 2017 : Engagement dans le PIA 3 « Territoires d’innovation de grandes ambitions » ECO-CITE

20 avril 2017 : Acquisition des terrains métropolitain

16 mai 2017 : Signature de la Charte EcoQuartier

19 décembre 2017 : Labellisation EcoQuartier étape 2 : ‘Chantier engagé’

2022 -Travaux d’aménagement VRD de la phase 3 en cours

Les premières séances de concertation sont organisées pour exprimer les besoins en termes d’usage sur les espaces publics.

Après l’ouverture des Archives Municipales début 2016, les livraisons des premières constructions, îlots mixtes de logements, bureaux, activités et équipements prévues se succèdent.

A ce jour, sont livrés :

B001 – EKKO

MO : GROUPE LAUNAY

ARCHITECTES : DUNCAN LEWIS ARCHITECTURE

Résidence de logements :